Väderstreck
Hur ligger tomten i förhållande norr-söder. Ta reda på var solen kommer på morgonen, mitt på dagen och kvällen – det är avgörande för var du till exempel vill lägga uteplatsen. Den besvärligaste situationen uppstår om gatan ligger i väster.
Grannar
Hur är grannarnas hus placerade? Det är exempelvis inte så lämpligt att ha deras garage mitt framför vardagsrumsfönstren, eller att deras höga byggnadsdel skuggar din uteplats under större delen av dagen.
Insyn från grannar eller från gatan är också något man bör ta hänsyn till. Inte minst kan det vara viktigt att visa varsamhet mot den omgivande bebyggelsen – speciellt om du bygger i ett äldre område. Med hänsyn till omgivningen bidrar du till att hela området känns harmoniskt.
Utsikt
En fantastisk utsikt från tomten är självklart också något som bör få styra husets placering och utformning.
Man kan också spegelvända huset på olika sätt för på bästa sätt att anpassa det till tomten, vädersträcken eller utsikten.
Topografi
Tomtens karaktär och topografi är också en viktig faktor, exempelvis markens lutning. Om tomten lutar brant är inte en enplansbyggnad att rekommendera. Det kan se onaturligt ut och riskerar att bli dyrt eftersom det krävs stora mängder fyllnadsmassor. Ett sluttningshus eller etagehus är lämpligare i sådana fall. Om tomten istället är väldigt plan, kan det istället bli svårt att på ett naturligt sätt få in det där etagehuset som du länge drömt om.
Marken
Markens beskaffenhet dvs. grundförhållandena är viktiga att ta reda på. Om du köper tomten privat, är det oftast säkrast att låta en markkonsult utföra en grundundersökning med några borrhål. Om berg går i dagen kan det krävas sprängning - ett arbete som kan minimeras genom att planera en nivåskillnad i huset
Är marken väldigt vattensjuk eller om grundvattnet ligger ytlig, kan det innebära att man måste fylla ut med mycket dräneringsgrus – vilket påverkar kostnaden. I ett sådant läge är hus med källare olämpligt. På lerig eller ostabil mark kanske det krävs pålning ner till fast grund.
Växtlighet
Växtligheten på tomten kan vara värd att ta hänsyn till. Vackra träd kanske man vill bevara. Å andra sidan kan det finnas träd eller skog utanför tomten som ger skugga och inte alls känns lika trevligt. Ibland kan tomten ha en speciell karaktär som man vill bevara t.ex. en naturlig bergstomt med vilda växter, lingon och blåbär.
Vindförhållanden
En strandtomt där det alltid blåser från ett håll ställer krav på uteplatsens läge – eller kanske ska man rentav ha två uteplatser. I ett flackt, öppet landskap där det kan blåsa från alla håll, är det kanske lämpligast att husets form bildar en omsluten gård.