För dig som vill bygga hus i Örebro med omnejd börjar allt naturligtvis med att ta reda på var – och hur – du vill bo. Nära staden? Mitt i naturen? Och hur ser det ut med era behov kring service som skola och förskola? Här kan det vara klokt att ta er tid att åka runt och titta, att lära känna olika områden. Kanske hittar ni ert drömläge någon helt annanstans än ni först hade tänkt er?
Vill du bo med naturen som granne?
– Många örebroare vill ju spontant inte flytta för långt ut från stan, men det kan löna sig att se sig omkring. Och så snart ni hittar en tomt ni gillar: ta kontakt med mig direkt, så hjälper jag vidare, tipsar Per.
Just nu finns det ganska gott om tomter i trakten, berättar Per. Till exempel har kommunen släppt en hel del tomter till sin tomtkö, där de som inte går åt sedan säljs via mäklare. Och det ryktas också om att fler är på gång framöver.
– I Örebro finns det faktiskt fler tomter än på länge, i olika områden och i olika prisklasser. Sedan finns det förstås också tomter i mer lantliga lägen. Men jag vill också tipsa om våra grannkommuner. Karlskoga är till exempel en ort som expanderar nu, och där finns det bra med villatomter.
Naturligtvis finns det även andra vägar som kan leda till drömtomten. Kanske har du en markägare som kan tänka sig att stycka av en tomt till dig, men är lite osäker på hur det fungerar? Då kan Per hjälpa till även där, säger han. Men oavsett hur du hittar dina drömmars tomt är det alltid klokt att prata med Per innan du slår till.
– Jag åker alltid ut och tittar på tomten, så att vi får en uppfattning om hur den är att bygga på och vilka husmodeller som passar bäst där. Vi har inte alltid de enklaste markförhållandena här i trakten, men vi har ju lång erfarenhet av att bygga här. Och så har vi en riktigt duktig markentreprenör, det är en stor fördel, förklarar Per.
Att hitta den rätta tomten handlar heller inte bara om läget, den ska ju fungera för att bygga ditt drömhus på – både med tanke på storleken och detaljplanens krav. Generellt är detaljplanerna i området bra, och trenden med allt mindre villatomter har inte slagit igenom här i Örebro, menar Per.
– Nej, det är faktiskt sällan vi stöter på problem. Möjligen kan det vara om du vill bygga ett riktigt stort enplanshus, då gäller det ju att tomten är tillräckligt stor för det.
Efter några oroliga år ser det ut som bättre husbyggartider väntar. Dels med tanke på räntesänkningarna, dels för att det börjar röra på sig på begagnatmarknaden – vilket är viktigt för dig som har en bostad att sälja. Så om du går i husbyggartankar, då kan det vara värt att slå till nu.
– Hör av dig till mig så pratar igenom era önskemål kring allt från tomt till hus och tillval – och ser vad som passar er budget, hälsar Per.
